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我买了一家商店发现房间里有消火栓。购买时制造商没有说商店里有消火栓。合同平面图上也没有标示。拆下制造商，制造商踢球。我可以要求退房吗？

综合法律 2020-09-09 15:50 人浏览

共3位律师解答

交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。　　
一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。　　因此，开发商逾期交付房屋，应当承担违约责任。

综合法律律师团队
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2020-09-09 15:39

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你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。

平台法律顾问团队
官方

2020-09-09 15:45

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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。

法律快车咨询顾问

2020-09-09 15:50

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