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我把房子卖给了b，签了买卖合同，同意了房地产证书后一个月内购买了两年，b现在想把房子卖给c，要求提前通过，这是违约吗？

房产纠纷 2020-09-10 03:04 人浏览
共3位律师解答
  • 《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据，因此购房者不能不慎重看待，在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题：
    （1）在合同中，应注明与开发商谈定的付款方式。
    （2）明确注明房屋面积
    （3）对交楼日期要有严谨、具体的规定
    （4）明确煤气通气的准确时间
    （5）明确产权证发放到购房者手中的准确时间
    （6）认真查核合同附件，注意房屋平面图与所购房屋是否一致
    （7）约定设计变更时如何承担责任
    （8）仔细研读补充条款的内容
    平台特邀律师律师
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    2020-09-10 02:37

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  • 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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    2020-09-10 02:40

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  • 买卖合同违约赔偿的计算有两种：
    1、卖方不履行。按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准，在以客观标准计算损失时，一般应是履行地的市场价格。
    2、买方拒绝接受货物。依客观计算方法，应按合同价格与违约时的市场价格来确定卖方遭受的损失。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-09-10 03:04

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