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您好！我老公家是租用房，承租方就是我家婆，我在这住了16年，可是户籍在娘家人，我想问一下房屋动迁我归属于安置人员吗？感谢！

综合法律 2020-09-13 10:07 人浏览

共3位律师解答

具体来说，小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况：
1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。
在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
2、小产权房是属于违法建筑，对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。

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2020-09-13 09:54

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要看单位为你缴纳社保的基数

法律快车咨询顾问

2020-09-13 09:56

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您好！我建议您咨询一下当地的拆迁办！

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2020-09-13 10:07

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