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你好，我在镇上看到一个院子，是当地的房子，房东说他买的房子没有通过房子，但是签了一个房子合同，我想现在买，你能签一个房子合同吗？

房产纠纷 2020-09-14 10:41 人浏览

共3位律师解答

办理房屋产权过户的程序：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

房产纠纷律师团队
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2020-09-14 10:21

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建议电话或当面咨询，把情况说清楚。

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2020-09-14 10:27

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买了没有房产证的房子后期可能会有纠纷

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2020-09-14 10:41

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