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我买了房子，现在交了契税，但契据发票没有下来，首付了15万，我现在付了5万，现在不想要这房子，如果退房，损失多少。

房产纠纷 2020-09-15 12:53 人浏览
共2位律师解答

  • 1、契税新政上了也是不能退还税金的。　　
    2、契税的缴纳时间：在签订正式购房合同的时间，为契税发生缴纳义务的时间。　　《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十八条条例所称其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市人民政府确定的其他凭证。　　第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-09-15 12:49

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  • 由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
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    2020-09-15 12:53

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