我在某小区一楼的底商租了一家店铺，一次向房东支付一年租金和一千元押金，店铺开了三个月后，就无心经营了，所以提出租金，表示房东不还押金，租了房租等房子还了，怎么办？
合同纠纷
2020-09-15 19:33
人浏览
共3位律师解答
-
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。 -
房屋租赁出租人违约的，承租人可以根据合同的约定追究其违约责任，对于赔偿问题，协商不成，可以起诉处理。
-
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台景德镇律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
房东要涨租金，怎么办
房东要涨租金，怎么办私房的租金标准，可由租赁双方按照有关规定或双方协商确定。在租赁期间，除非违反法律
房屋所有权人看过
-
你好，我租了一栋房子，我已经付了六年的租金，但我还没有签订合拆迁属于不可抗力，双方都不用承担违约责任，如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没
内江律师
人看过
183人咨询过
去咨询 -
房子转租要经过房东吗
01:38
人已看 -
房客不交房租的房东如何讨要房租
承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房
房屋租赁知识人看过
-
在合同期内房东涨房租，可以吗？
如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经承租人同意。但合
房屋租赁知识人看过
-
你好，我租了店铺，房租到期，房东不退押金怎么办？1、你与房东签订的房屋租赁合同是你们真实意思表示，合法有效，应当受到相关法律法规的保护；2、你们都应
白银律师
人看过
396人咨询过
去咨询 -
搬迁费归房东还是租户所有
01:31
人已看 -
我租了一个夜市摊位，交了两千押金，三千房租，合同是一年的，，房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合
鹤壁律师
人看过
418人咨询过
去咨询 -
我租了一个门面房，合同三年，缴纳半年租金，押金一万，现在不想1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交
宜春律师
人看过
377人咨询过
去咨询 -
我是租的门面做小吃，房租交了半年的，还有四个月的，提前跟房东您好！如果因您自己原因提前解除合同的，对方可以不退。
崔孟文律师
人看过
5427人咨询过
去咨询 -
在常州一个售楼处租的店面，合同签了三年，半年后店铺卖给了房东可以依照合同起诉要求承担违约责任。
周恒律师
人看过
2527人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
我铺面签了三年合同，交了三个月的房租，还交了6800元的房租你好，根据合同约定处理，违约金也在合同约定，若是没有约定的，可以不支付违约金。
周文才律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
租了一个店面，交了半年房租，转让金，压金，还没写合同，不想租可以协商的。
陈世炫律师
人看过 -
什么情况下合同可撤销，合同可撤销的情形有哪些呢合同可撤销的情形下，处理方式有：1.协商，双方重新商定合同内容；2.调解，由第三方协助双方达成协议；
南昌律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
在汽车租赁公司租车13天，现在想退车怎么办？违约金是6000租车可以提前退车，但是当事人需要支付违约金。如果对解除合同有异议，应在接函后三个月内向人民法院起诉。
景德镇律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
想找人帮忙看一下这个合同有没有问题?合同是否有问题需综合判断。需确认合同当事人是否具备相应资质，合同是否遵循相关原则签订，内容是否完整且
景德镇律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
协议签字后反悔如何处理协议签字后反悔，应承担违约责任。依法成立的协议具有法律效力，双方需按协议履行，除非存在欺诈等情形，否
景德镇律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
我在海珠区把微信租出去对方不回信息不给钱怎么办一般可以通过法律途径进行追回，只要有借条等相关证据，有对方身份证信息就可以提起诉讼，判决下来后，就会
九江法律问答顾问律师
人看过 -
想问在抖音交钱学技术，可以退学费吗能退回学费，你可以去当地教育局申诉。学生因故退学，须凭财务部当年开据的学费专用收据(原件)和党政办公
景德镇法律问答顾问律师
人看过 -
我在网上看到一个课程，我报了交了定金50块钱，但还没有上课，网上报名的课程不想学了可以退。在一定的时间范围内是可以全退或退回扣除手续费等已发生费用后的学费。学费
景德镇法律问答顾问律师
人看过 -
景德镇委托律师咨询收费标准你好，具体什么事情呢
南昌法律问答顾问律师
人看过
加载中