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我拿房屋时交了物业管理费用和垃圾清运费，如今室内装修物业管理又要交垃圾清运费，说之前接到是装修废弃物，此次收的是墙面废弃物，这有效吗？感谢您！

物业管理合同 2020-09-15 21:05 人浏览

共2位律师解答

物业管理企业根据《物业管理合同》和有关专业管理部门的委托，负责下列管理事项:
（一）房屋的使用管理及房屋公用部位的维修、养护；
（二）道路、路灯、停车场（库）、供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、安全等公用设施、设备的管理和维护；
（三）小区容貌、绿化、环保、卫生的管理、维护；
（四）小区安全、治安、交通、邻里秩序的维护；
（五）代收代缴房租和水、电、气、通讯、有线电视等费用，代办房屋装修和水、电、气增容手续。

平台法律顾问团队
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2020-09-15 20:57

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房屋装修合同效力的认定从两个方面进行判断：一是否具备生效的条件。合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规；二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
若合同符合生效要件且不存在合同无效情形，合同就有效，反之则无效。

法律快车咨询顾问

2020-09-15 21:05

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