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我签了一份出售房屋的合同，不是和房东本人签的，现在不想，合同可以废除吗？

合同纠纷 2020-09-16 05:53 人浏览

共3位律师解答

买卖合同特征：　　
1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。
是有偿民事法律行为。
2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。
是双务民事法律行为。
3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。
4.买卖合同一般是不要式合同。
通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
5.买卖合同是双方民事法律行为。

平台法律顾问团队
官方

2020-09-16 05:35

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1、租赁合同吗？根据相关法律规定，买卖不破租赁，无需再另行签订租赁合同。
2、您好，您所咨询的问题，涉及到的法律规定较为复杂，在此无法为你详细解答，敬请预约面谈或来电为您进行详细的分析和解答。

平台特邀律师
推荐

2020-09-16 05:40

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你好，需要知悉房东与合同相对人是否有委托关系。

法律快车咨询顾问

2020-09-16 05:53

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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