你好，9月份我们订房的时候，我们和售楼处协商支付20%的首付款，并告诉我们签一份购房合同，大约一两个月内办理按揭。到目前为止，我们被告知签署合同，并获得30%的首付，并提高了利率。他们的行为是什么？我们应该如何维护我们的权益？你好，9月份我们订房的时候，我们和售楼处协商支付20%的首付款，并告诉我们签一份购房合同，大约一两个月内办理按揭。到目前为止，我们被告知签署合同，并获得30%的首付，并提高了利率。他们的行为是什么？我

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