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我租了一家店面，开了一家小店，税务局收了租房营业税，我想房东应该付。但租赁合同说：租房营业税由乙方承担。

综合法律 2020-09-17 14:31 人浏览
共2位律师解答
  • 如果原来对税费承担问题没有约定的，则只能按法律的规定该由出租人交纳的则由出租人承担，该由承租人交纳的则由承租人交纳。如果有约定的，应按约定履行。根据法律的规定，买卖不破租赁，即使房屋产权改变，也不能改变租赁关系的存在，因此，你如果要求变更原合同条款并不合理。
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    2020-09-17 14:23

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  • 租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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    2020-09-17 14:31

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