你好，我去年把宅基地卖给了人们，签了收押金的协议，后来买家没有钱继续付款，并要求退还押金，我不同意，他现在向法院申请退款协议无效，请问是否应退款？
消费者维权
2021-11-08 01:29
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共3位律师解答
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你好，是否可以退款看合同约定，建议协商解决，如果协商不成可以向法院起诉。
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如果合同无效一方当事人是要退款的，并或还应返还款项的利息。合同无效后，由于合同自开始就没有法律效力，就会出现一些法律上的后果，如返还财产、折价补偿、赔偿损失等
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退款的约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退款的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。
既然双方当事人已约定好退款的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同 -
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