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您好，我想问一下我们家房子出租期内房屋在晚上闸阀坏掉将隔壁邻居家都淹了，应当谁来赔付隔壁邻居损害

综合法律 2021-11-04 08:12 人浏览

共3位律师解答

出租房屋漏水，一般情况下是由房东负责。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期

法律快车咨询顾问

2021-11-04 08:12

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如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿

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2021-11-04 08:12

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农村邻居家跑水造成房屋损害由邻居按照对方实际损失赔偿。民法总则第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系；给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失

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2021-11-04 08:12

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