我们公司在一个村庄租用耕地，原有的土地已经转让给大户张，现在我们公司在张先生允许与村庄签订土地租赁合同的条件下，但张先生的原有土地已经种植了马铃薯和茶苗，所以我们需要与张先生签订一份补偿协议，我想问问如何写这个。我们公司在一个村庄租用耕地，原有的土地已经转让给大户张，现在我们公司在张先生允许与村庄签订土地租赁合同的条件下，但张先生的原有土地已经种植了马铃薯和茶苗，所以我们需要与张先生签订一份补偿协议，我想问问

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