你好，我愿我妈妈为名选购的一套房屋出售，那时候我老公不愿卖，自己根据房产中介企业签二手房买卖合同书，由于还没有批下房本，还没有拿房及产权过户，买家付了十万订金，如今丈夫果断不同意卖，我觉得违约，不知道我签的这一份合同书是不是合理，必须担负如何的合同违约责任。盼复，感谢！你好，我愿我妈妈为名选购的一套房屋出售，那时候我老公不愿卖，自己根据房产中介企业签二手房买卖合同书，由于还没有批下房本，还没有拿房及产权过户，买家付了十万订金，如今丈夫果断不同意卖，我觉得违约，不知道

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