律师们，你好。 土地承包人根据合同写的违约金十万是合法的吗？合同已经签了承包人，合同不是只有发包人的合同吗？ 承包商想退却，怎么办呢？。
合同纠纷
2020-09-22 13:41
人浏览
共3位律师解答
-
审查农村土地承包合同的效力的方法。审查农村土地承包合同的效力需要解决两个问题。第一个问题是在程序上审查该合同的签订有没有侵害村民的民主权利，即有没有按规定经过2／3村民同意。
这个问题比较简单，但也有两个细节需要注意，一是应当审查是否经村民会议或村民代表会议的2／3同意，而不是村委会、村支部委员会（即两委会）的2／3同意；二是应当审查是否有同意发包的会议决议，而不是仅有讨论该事项的会议记录。
第二个问题是在实体上审查该合同的内容有没有侵害村民和村集体的权益。在这个问题上法官采用的方法是利益衡量法，即在比较和衡量案件所涉及的村民和村集体利益、村委会利益、承包人利益和社会稳定利益的基础上，依法作出确认合同无效或调整合同内容的判断。 -
有合同的，律师代理案子需要与当事人签订委托代理合同
-
您好，如果只找律师写起诉状的，一般是没有委托代理合同，如果找律师代理，肯定需要签订合同的。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台运城律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
土地出让合同是行政合同吗？
2007年2月12日，针对广东省拟对拥有多套房的家庭开征土地使用费的设想，我在《中国房地产报》上发表
行政合同人看过
-
合同期间，房东又和别人签了合同，我优先，我们的合同有违约金。借款人在借款合同期限届满不能归还借款的，应当承担违约责任。关于违约责任形式，依照《合同法》总则的规定
九江律师
人看过
480人咨询过
去咨询 -
转让合同怎么写合法.
01:40
人已看 -
关于合同的犹豫期？
网友提问：大家好，我朋友有一套房子在中介公司登记出售，现有一买主想购买这座房子，也初步议了一个价目，
合同内容人看过
-
对合同转让和合同分包有何规定？
《招标投标法》第四十八条规定，中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标
合同变更转让人看过
-
律师，土地合同流程，土地承包人没有签字，村委一手承包，合同有下列劳动合同无效：（一）违反法律、行政法规的劳动合同；（二）采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同；无效
广州律师
人看过
259人咨询过
去咨询 -
转让合同要房东签字吗？
转让合同可以要房东签字。房屋转租的，必须取得出租人的同意，并且转租的期限如果超过六个月的，需采用书面合同，否则租赁期限不
合同法人看过
-
土地合同，什么样的合同是有效的，承包人有合同，但承包人没有合由于承包合同到期，需要和村委协商，重新签订承包协议。中华人民共和国农村土地承包法第十九条土地承包应当
嘉峪关律师
人看过
282人咨询过
去咨询 -
土地租赁合同签订五十年，要取消合同期限，合同是1992年签的要看是什么合同，有可能有效，也可能无效，不同的土地承包年限有规定。详情欢迎微信或电询
郭敬坡律师
人看过
7443人咨询过
去咨询 -
村民把集体土地承包给我，现在村民不同意，要收回土地，说合同无你好！建议带上材料到律所面谈。
王兴志律师
人看过
29284人咨询过
去咨询 -
土地发包方违约按合同写的违约金十万合法吗？合同已经签字了承包房屋买卖合同违约条款一般会在合同中说明，以合同为准，一般有以下2种。1，适用定金罚则，即买方违约不退
长治律师
人看过
141人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
我签了合同，对方确把合同款给了我一起的人，请问这个合同有效吗你同意的话就是有效的
易磊律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
跟对方签定承包合同，现在对方终止合同，并且据不付我合同期间的可以起诉处理
陈奇斌律师
人看过 -
兴趣班不想学了可以退多少钱关于退课，首先要查阅您与培训机构签订的合同，看是否有相关约定。若无约定或机构拒绝退费，您可以通过协商
临汾律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
手机租赁订单问题：这合理吗可以去淘宝交易平台的客服投诉
临汾律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
关于主张买卖合同违约金的法律方法针对买卖合同违约金的法律处理方式，首先需参照双方合同中的约定。通常违约金的计算标准按标的数额的20%
运城律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
签订了小演员表演合同，想咨询怎么才能全额退回?关于小演员表演合同的退款问题，如果希望全额退还，首先需要查看合同中关于退款的约定。如果是由于客户自身
运城律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
我们是加盟的药店。加盟10年了，现在总部想把我们卖给另一个大不合理。可依据《中华人民共和国民法典》要求撤销合同。如确实存在欺诈行为，有权在一年内向法院提出撤销合
运城法律问答顾问律师
人看过 -
加盟易邮驿站被骗如果您在加盟易邮驿站过程中被骗，首先，您应收集所有与被骗相关的证据，如聊天记录、转账记录等。然后，您
运城法律问答顾问律师
人看过 -
合同当事人依法行使不安抗辩权的直接法律后果是什么？行使不安抗辩权可能导致中止或解除合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，中止后对方未提供担保或恢复履
运城法律问答顾问律师
人看过 -
你好，我想投诉出租车，但我不记得车牌号了。我该怎么办您好，如不记得车牌号，可通过其他方式投诉出租车。根据相关规定，您可拨打运管处投诉热线，或查找出租车内
运城法律问答顾问律师
人看过
加载中