问答详情

你好，我是房东，租户跑去欠租金，违约，租户欠别人的房屋装修钱，借给债务人找房门，搬走租户的财物，他的保管权。签字证明。房东有责任吗？现在我做什么？怕租户回来赔偿。

合同纠纷 2020-09-24 11:12 人浏览

共3位律师解答

申报一般要提交以下材料：　　
(1)房屋装修申请表;　　
(2)房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明;　　
(3)申请人和产权人身份证复印件　　
(4)的，应提交租赁合同;　　
(5)装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论;　　
(6)外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。　　若是工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米上的房屋装修，则要提交以下材料：　　
(1)《建筑工程施工许可证申请表》;　　
(2)《工程规划许可证》;　　
(3)《建设工程用地许可证》;　　
(4)工程中标通知书;　　
(5)有效的施工合同;　　
(6)建设工程质量、安全监督手续;　　
(7)按照规定应该委托监理的工程项目，提交监理委托合同;　　
(8)工程资金证明或银行保函;　　
(9)法律、行政法规规定的其他条件。

合同纠纷律师团队
推荐

2020-09-24 10:59

咨询我
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。

法律快车咨询顾问

2020-09-24 11:03

咨询我
当前，就租房违约金的处理：双方按照租赁合同约定处理，赔偿约定的金额如果协商不成，可到法院提起诉讼。这里，注意诉讼时效。

平台法律顾问团队
官方

2020-09-24 11:12

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台湖州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。