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十年前这片耕地是我哥哥的。后来，我的土地被收回。我哥哥的耕地是我耕种的。现在土地被征用了。征收后，应给予一定的土地征收费。我哥哥说这块土地属于他，征地款也应该属于他。这是谁的农田？

征地补偿 2020-09-27 12:56 人浏览

共3位律师解答

农村耕地是家庭承包所有制，其承包单位为户。在承包期限内，即便家里老人去世，但承包的农户依然存在的，该农户仍享有承包土地经营权，不发生继承问题。如果由于家庭成员户口全部转为非农，致使农户不存在的，那么发包方应收回承包地，也不存在继承问题。
在承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。
承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

法律快车咨询顾问

2020-09-27 12:43

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土地补偿费
1、耕地、蔬菜地：按近3年年均产值的6倍计算。
2、鱼塘、果园、林地：按年产值的5倍计算。
3、柴山、水塘和其他非耕地：按年产值的3倍计算。
4、宅基地：按附近耕地补偿计算，房屋另外给予补偿。
5、非耕地：一般不予补偿。

平台法律顾问团队
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2020-09-27 12:50

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征用土地补偿纠纷，当事人协商可以先协商解决，协商不成的，由人民政府处理。

征地拆迁律师团队
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2020-09-27 12:56

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