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征收集体建设用地农村宅基地，土地部分补偿依据

房产纠纷 2020-09-28 12:29 人浏览
共3位律师解答
  • 农村集体土地或集体土地上房屋的征收，比国有土地上房屋征收复杂很多，包括城乡接合部、乡镇、新城等大量的土地都是集体土地。按照目前的土地管理法，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。
    也就是说，一亩地一般征收补偿不超过6万元，折合到每平方米补偿不足100块钱。
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    2020-09-28 12:15

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  • 一般情况下，，现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。
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    2020-09-28 12:23

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  • 现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。
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    2020-09-28 12:29

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