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我们买了一栋二手房子，已经付了定金，可是房子实际上一看就是没有毛的情况，变白了，没有再刮过。中介和房东没有说，我们在网上找到了家前一个月的照片，发现和我们看到的墙面不一样。

综合法律 2020-09-29 21:00 人浏览

共3位律师解答

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。

平台特邀律师
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2020-09-29 20:45

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二手房买卖，房主违约的，买受人可以按照合同的约定要求房主承担违约责任。注意，不管是否有合同约定，双方可以协商解决。协商不成起诉到法院处理。

综合法律律师团队
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2020-09-29 20:52

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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：
卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付双倍定金；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

法律快车咨询顾问

2020-09-29 21:00

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