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我和丈夫同意离婚，房子属于我，我赔偿了32万元。但是，现在房子有贷款，房产证不能换。我是所有者，他是共同所有者。如果我将来想卖房子，需要他的同意吗？这房子是我的吗？从现在开始，我每个月都要还房贷，孩子都是我的！现在担心房子。离婚协议有法律效力吗？我们已经据此签署并办理了离婚证书！我和丈夫同意离婚，房子属于我，我赔偿了32万元。但是，现在房子有贷款，房产证不能换。我是所有者，他是共同所有者。如果我将来想卖房子，需要他的同意吗？这房子是我的吗？从现在开始，我每个月都要还房贷，孩子

离婚 2020-09-30 14:16 人浏览

共3位律师解答

从离婚协议的内容上看，包括三项主要内容，即自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等。其中自愿离婚即双方自愿解除婚姻关系；子女抚养涉及当事人一方行使抚养权，另一方支付抚养费，包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。
还包括未抚养子女一方探视权行使及保障等内容；财产及债务处理则主要包括夫妻关系存续期间的共同财产如何分割，共同债务如何清偿等。
根据上述三项主要内容上看，离婚协议的性质应是一种混合合同的性质，其中关于自愿离婚和子女抚养的内容属于夫妻人身关系的性质，而财产及债务处理则属于夫妻财产关系的性质。
这两种关系在法律性质上均属平等主体之间的人身关系和财产关系。

平台特邀律师
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2020-09-30 13:53

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你好，如果协议有约定的话按照协议履行。

法律快车咨询顾问

2020-09-30 14:01

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离婚协议中关于财产的约定如果不违反法律强制规定有效。

民事法律律师团队
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2020-09-30 14:16

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