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离婚的原房地产两个人的名字变成一个人，需要什么手续和流程？

离婚 2020-10-02 09:46 人浏览

共3位律师解答

您好，房产抵押变更手续所需要的文件如下：抵押权人和受转让的第三人办理抵押权变更登记时应提交以下各项文件、资料：1．抵押权人原持有的房地产他项权利执照；2．抵押权入和受转让第三人的身份证明；3．原抵押合同； 4．债权及抵押权转让合同；5．市国土房管局规定的其他文件。补充说明? 1．《他项权利执照》遗失，抵押权人应向登记行政主管部门书面报失，并在有关报纸上声明作废，登记行政主管部门于登报声明30日后，补发《他项权利执照》。
2．抵押权人办理抵押登记，取得《他项权利执照》后，不得扣押抵押人的房地产权证。

民事法律律师团队
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2020-10-02 09:35

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可以双方凭身份证，户口本，离婚证书，经过民政部门盖章的离婚协议（注明住房分割细则，住房所有权归属），以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本就可以。

法律快车咨询顾问

2020-10-02 09:39

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第一，协议离婚手续。双方先亲自到婚姻登记管理机关申请离婚登记。婚姻登记机关审核，通过则发放离婚证。第二，诉讼离婚手续：
1、先写好离婚起诉书、准备诉讼证据、向法院递交离婚起诉书和证据。
2、法院受理、审判、作出判决。

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2020-10-02 09:46

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