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房屋装修合同签订8万元，由于业主单方面理由解除合同，合同中没有明确规定违约金额，业主向装修公司支付违约金额?房屋装修合同签订8万元，业主单方面理由解除合同，合同中没有明确规定违约金额，业主向装修公司支付违约金额。房屋装修合同签订8万元，由于业主单方面理由解除合同，合同中没有明确规定违约金额，业主向装修公司支付违约金额?房屋装修合同签订8万元，业主单方面理由解除合同，合同中没有明确规定违约金额，业主向装修公司支

房产纠纷 2020-10-03 13:34 人浏览

共3位律师解答

根据法律规定，
（1）承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
（2）已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。
（3）承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
（4）承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：a、因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；b、因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；c、因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；d、因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。

平台法律顾问团队
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2020-10-03 13:06

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根据合同约定确定，，

房产纠纷律师团队
推荐

2020-10-03 13:10

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你好，应当根据合同约定确定；合同约定了开工时间或者完工时间，对方违约的，你方可以凭合同主张对方承担违约责任。可致电详询。

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2020-10-03 13:34

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