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你好!你的小屋区改造工程征收房子,只有庭院没有房子,有房地产证明书,征收时庭院补偿吗?一般是什么补偿标准?

房产纠纷 2021-11-16 18:13 人浏览
共3位律师解答
  • 征地补偿报市、县人民政府批准后,对补偿标准有争议的,可以向县级以上地方人民政府申请协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。
  • 房屋征收与补偿标准的规定是用产权置换或者是货币补偿来征收,货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定,实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价
  • 国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿。”据此规定,被征收人可以主张对院落、空地等土地使用权要求进行补偿
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