你好，我想问一下，我买的二手房物业管理没有和我签订协议，物业管理服务太差。可以拒付物业管理费吗？还有，想问一下和物管签的协议是终身的还是有固定年限的？，谢谢
物业管理合同
2020-10-05 14:28
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共3位律师解答
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根据我国相关法律规定，下列情况下，从业主维权的角度看，可以不交物业管理费：
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳
2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的
3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据
4、物业公司没有和业主签合同
5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准
6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件
7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的
8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目 -
对物业的服务不服 可以通过诉讼解决 但之前物管费是要缴纳的
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物业提供服务了就得交费。
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