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我有我那份拆迁房，但是房产证上没有名字，所以房子需要买卖。我不同意吗？我们可以交易吗？

拆迁补偿 2020-10-06 04:01 人浏览

共3位律师解答

对于离婚要分割没有房产证的房子，分几种情况，如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释
（二）》第21条处理，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。如果已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理：
第
一、在婚姻存续期间购买的，无论是以夫或妻的名义还是夫妻共同名义；
第
二、在婚前以夫妻双方的名义购买；
第
三、在婚前以夫妻双方的共同财产购买，属于婚前共同财产，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产

征地拆迁律师团队
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2020-10-06 03:38

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可以的但是要对你们的协议进行律师见证有问题电话咨询我

平台法律顾问团队
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2020-10-06 03:43

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如果有证据证明你出资购房，你可以要求返还出资款；如果是在你们同居后或者结婚后购买的房屋，不管房产证上有没有你的名字，房屋都属于你们的共有财产。

平台特邀律师
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2020-10-06 04:01

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