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你好，我昨天交了租房子订金，写了一张收条，承诺27号签订合同，可是如今由于一些缘故，不租了，能退回订金吗

合同纠纷 2020-10-06 12:34 人浏览
共2位律师解答
  • 提前解除租赁合同的步骤
    租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜，并签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书中要明确以下内容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。
    其次，不管提前解约是否协商一致，双方均应该注意保留相关的书面文件。
    当协商不一致导致无法提前解约时，可以单方向对方发同相应催示函主张权利，并保留催示的证据，如果在合理时间内对方没有反应，应该及时到法院提起诉讼。
    如果双方协商并签订了解约书，那么就可以办理租房交接手续了。
    一般要经过清点房屋内物品，付清相关费用，退还钥匙，搬离等程序。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2020-10-06 12:27

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  • 一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-10-06 12:34

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