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我租的房子快到期了，但是我没有多余的钱付房租。我看了一下这个租赁合同，说会有违约金。我想问一下，这个违约金要交吗？违约金支付后，本租赁合同是否生效？？？

合同纠纷 2020-10-07 10:22 人浏览

共3位律师解答

一、《房屋租赁合同登记备案证明》是由房产所在地的房地产管理部门出具的。
二、当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》，并提交下列材料：
(一)房屋租赁(转租)合同;
(二)房地产权属证书或者其他合法权属证明;
(三)房屋租赁双方当事人的身份证明;
(四)委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明;
(五)公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;
(六)出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明;
(七)办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。

平台特邀律师
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2020-10-07 10:08

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按照合同约定，可以主张违约金。

合同纠纷律师团队
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2020-10-07 10:13

咨询我
违约金以合同约定为准。但是如果违约金明显高于你给对方造成的损失，你可以主张减少。

法律快车咨询顾问

2020-10-07 10:22

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