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请问,我的房子要到明年年底才能交房,但是现在开发商让我办理公积金贷款。不听开发商的话可以延期贷款吗?

房产纠纷 2020-10-08 12:31 人浏览
共3位律师解答
  • 借款人如有贷款要求,借款人可以向银行提出贷款申请,银行审批通过后,借款人凭借购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
    一般来说,按揭的房子是不可以直接抵押的,因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的了,所以不具备完全的产权。
    但是期房不同,期房的抵押物是期房,也就是说房屋实际上是不存在的,抵押人还没有获得房屋的所有权,银行预估借款人未来某一时间取得房屋的权力之后再提供房产证,这其实是一种期待权。
  • 一要对方从国外办理公证及中国驻该国大使馆进行认证的委托书才可以。
  • 该问题要看具体情况而定,一般是按照合同约定履行。
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