我看到一个租房广告，打电话来看房子，感觉静了，房东说要付500元，我给他写了500元，第二天家里说房租太贵了，我决定不租他的房子，但他说500元，我只看了房子，钥匙，合同什么也没有，他怎么还没退款呢？

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