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你好，我是租客。物业管理费是中介给的，他没有交物业。每天停水停电怎么办

物业管理合同 2020-10-10 06:03 人浏览
共3位律师解答
  • 《物业管理条例》第38条规定：“物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。”　　根据这条规定，物业公司未经业主大会同意，不能改变物业管理用房的用途，更不能将物业管理用房出租给他人牟取利益。
    因为物业管理用房的所有权是全体业主的，物业公司只能使用而不能处置。如果要出租的话，也要经业主大会表决通过才行，并且出租的收益应归全体业主，物业公司不能占用。　　根据《物业管理条例》第65条规定：“违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款;有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。
    ”所以，物业公司的说法是不对的，你该代表业主向房地产管理部门投诉，制止物业公司这种侵犯业主权益的行为。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-10-10 05:38

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  • 收集有利证据，找出对方过错，认真研究对策，委托律师维权．
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2020-10-10 05:45

    咨询我

  • 这个是不可以的，你可以起诉物业
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-10-10 06:03

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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