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请问，我接受了父亲以生产分离的方式给我的房子。2015年结婚前，这栋房子属于五分之一的唯一。我配偶婚前抵押了房子。婚后这套房还是只有五分之一吗？现在想卖掉爸爸的套房。我要交多少税？那是他们说的20%吗？请问，我接受了父亲以生产分离的方式给我的房子。2015年结婚前，这栋房子属于五分之一的唯一。我配偶婚前抵押了房子。婚后这套房还是只有五分之一吗？现在想卖掉爸爸的套房。我要交多少税？那是他们说的20%吗

离婚 2020-10-10 11:50 人浏览

共3位律师解答

离婚析产，按揭买的房子可以过户。
需要按揭的银行同意，以及给你出具相应证件手续，才可以。
《房屋登记办法》：
第三十四条
抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。

平台法律顾问团队
官方

2020-10-10 11:27

咨询我
契税：房款的
1.5%；印花税：房价的
0.1%；交易费：5元/平方米；测绘费：
1.36元/平米；权属登记费：80元；证件费：50元；营业税：差价*
5.5%；个人所得税：差价的20%。

法律快车咨询顾问

2020-10-10 11:36

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目前购买二套房契税征收3%，除了契税之外，购买房屋还需缴纳以下税费：
1、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×
0.05%；
3、交易服务费为建筑面积（平方米）×3元。

民事法律律师团队
推荐

2020-10-10 11:50

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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