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商店的租赁已经在租赁合同上签了字。你想退还押金吗？租了一个月的店，在合同上签字是一年三个月，交了两万押金。合同上写着不到一年三个月不还押金。因为生意不好，所以不想交房租。我想问一下能不能退还押金。不仅仅是我的家人。商店的租赁已经在租赁合同上签了字。你想退还押金吗？租了一个月的店，在合同上签字是一年三个月，交了两万押金。合同上写着不到一年三个月不还押金。因为生意不好，所以不想交房租。我想问一下能不能退还押金。不仅

合同纠纷 2020-10-10 18:39 人浏览

共3位律师解答

商铺租赁合同的租赁保证金和定金：
一般在签定协议之前有意向的时候都要向房东支付一定的租赁保证金，这样做一方面从房东来讲说明房子一定要优先考虑您，如果房东违约就要双倍赔付保证金给承租方，如果承租方违约了这个保证金就不退还了。
租赁保证金的数额一般是一到两个月的租金。
这个保证金是不计利息的，这样可以保证承租方的一定利益。保证金和房东谈好的话，在签订正式协议支付房。

平台特邀律师
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2020-10-10 18:14

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租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

法律快车咨询顾问

2020-10-10 18:17

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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。

合同纠纷律师团队
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2020-10-10 18:39

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