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我四年前订了一所房子，存款50%，没有和我签任何合同，只有一张发票，去年有一份承诺书，承诺迟付，延迟付款，拖延到今年年初，通知支付剩余的付款，但经过实地调查，发现没有房间条件，现在收到通知，我没有全额付款，徐违约付款，我该怎么办？我四年前订了一所房子，存款50%，没有和我签任何合同，只有一张发票，去年有一份承诺书，承诺迟付，延迟付款，拖延到今年年初，通知支付剩余的付款，但经过实地调查，发现没有房间条件，现在收到通知，我没有全额

房产纠纷 2020-10-10 22:46 人浏览

共3位律师解答

违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。
依不同标准，违约金可分为：
(1)法定违约金和约定违约金;
(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。
合同法施行之前，我国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。

平台法律顾问团队
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2020-10-10 22:24

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你好，如果你并不知情，该合同属于效力待定合同。

法律快车咨询顾问

2020-10-10 22:29

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你好。根据你所说的情况，可以和开发商协商以下违约后的赔偿问题。或者进行诉讼或调解,按照《合同法》规定,如果是收受定金的一方违约,您可以要求对方返还双倍定金。如果您选择仲裁的话,要先确定您和开发商签订的房屋买卖合同是有约定仲裁条款或事后事前就此事约定仲裁解决。
希望我的回答可以帮到您。

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2020-10-10 22:46

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