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未签订现场出租、违约金，承租人拖欠房租数月未付。 如果对方只支付房租而拒绝支付违约金该怎么办？

合同纠纷 2020-10-11 11:55 人浏览
共3位律师解答
  • 遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。
    　　在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。
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    2020-10-11 11:42

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  • 租赁期满，承租方应如期交还该房屋。承租方逾期归还，则每逾期一日应向出租方支付月租金
    0.5%的滞纳金。
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    2020-10-11 11:44

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  • 房屋租赁中，承租人违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，出租人可以要求承租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
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    2020-10-11 11:55

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