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你好！我想问一下二手小产权房的买卖流程和注意事项。

房产纠纷 2021-11-16 16:45 人浏览

共3位律师解答

二手房的交易流程，具体如下：
1、签订买卖合同。
2、办理过户登记。
3、领取新的房产证。而在交易过程中，需要注意的事项有：买方要了解房屋整体现状以及房屋产权的完整性，可以要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件等等

房产纠纷律师团队
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2021-11-16 16:45

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进行二手房的买卖时需要注意的事项有：
1、购房者要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，或者卖房人是否有业主的授权。
2、同时要注意产权证的各项明细，确认产权的完整性，有没有存在其他的权利负担，还有多长时间的土地使用期限等。
3、如果有寻找中介公司的，还需对于中介公司的资质进行审查

平台特邀律师
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2021-11-16 16:45

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二手房装修流程通常是要根据房屋的具体情况来确定，而注意事项有如下几项：

1、为洗手间做闭水试验

2、水、电路改造的处理

3、装修二手房要注意粉刷墙面，打底是关键

4、装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗

5、增加必不可少的开关和插座

6、装修二手房要注意做好消毒工作，保持室内空气流通

平台法律顾问团队
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2021-11-16 16:45

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