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我结婚一年多了，父母的房子被拆迁，我有了账户，分了家，但是我和我丈夫没有钱，所以我丈夫的姐姐借给我们的房子，现在结婚六年多了，家庭矛盾，离婚了，但是现在房产证还没有下来的话

离婚 2020-10-12 14:16 人浏览

共3位律师解答

父母出资购房离婚怎么分？
一、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠予，与子女结婚之后的配偶无关。
这种情况下该房屋或出资属于婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。
但是，如果子女结婚前，父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的，则视为父母对子女及其配偶双方的赠予，该房屋或出资即属于夫妻共同财产，在离婚时要作为共同财产予以分割。
二、子女结婚后，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠予，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。
但是，如果子女结婚后，父母在为子女购置房屋或者为子女购房部分出资时明确表示该房屋或出资是赠予一方的，那么，该房屋或出资应当认定为被赠予方一方的财产，不属于夫妻共同财产，在离婚时不作为夫妻共同财产分割。
三、子女结婚前以及子女结婚后，父母为子女购房出首付款或者出资一部分，其余部分在子女结婚后自行支付或通过银行贷款支付。
这种情况，父母出资的部分按上述第
一、二种情况分别处理。子女在婚后自行支付或婚后通过银行贷款支付的部分，双方有约定的按约定处理，没有约定的则按夫妻共同财产平均分割。银行贷款未还清的部分，按夫妻共同债务共同分担。

民事法律律师团队
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2020-10-12 13:54

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婚后取得的拆迁房的分割有约定的按照约定处理，没约定的，按照照顾无过错方，房产划分男女平等，并且有利于双方今后的生活的原则进行分配。

平台特邀律师
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2020-10-12 14:00

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对于拆迁房的分割，如果拆迁的房产属于夫妻婚后共同财产，则平均分割，如果是一方个人财产，则归个人所有，另一方无权分割，如果拆迁的房产虽然登记在一方名下，但另一方也有一定的财产份额，则需要对另一方适当补偿。

平台法律顾问团队
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2020-10-12 14:16

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