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我和我妈妈是一家人，家是我的，农村家里没有房地产证明书，现在，家下来的话，其他兄弟姐妹有分家的权利吗？

房产纠纷 2020-10-13 01:31 人浏览
共3位律师解答
  • 没有房产证的房子是否可以获得拆迁补偿？假如房子没有相关证件，被认定是违章建筑，那就没办法得到补偿，或者只有少量补偿。
    农村房屋一般需要三个证件：一是宅基地使用权证书;二是规划许可、用地许可、施工许可;三是房产证(不动产统一登记证)。
    因为农村房屋发证才刚开始试点，所以各地情况不同，需要到当地相关部门具体咨询。
    目前农村有很多房屋是没有完备的合法证件的，但不一定是违法建筑，可以进行补办手续。
    如果不能补办手续，大部分是能够获得相应补偿的：
    在知道被征收拆迁的消息后临时抢建的，不赔偿建筑，只补偿建筑下边的土地;
    被认定为违法建筑的，但有历史和现实的原因，要给予当事人适当的补偿;
    具体的补偿包含两类，一是房屋安置补偿，就是旧房换新房的补偿，一般都是一次性补偿。
    二是临时安置补偿，一般都是按月领取补助，补助标准各地不统一。
    房产纠纷律师团队律师
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    2020-10-13 01:08

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  • 是的，房子可以继承
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2020-10-13 01:15

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  • 您好，您大伯的兄弟有继承权，对被继承人尽了主要义务或者共同生活的继承人可以主张多分
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2020-10-13 01:31

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