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你好，我是租赁人。租赁人的租赁期限还没到，三个月前退房，租金和押金，是否收取违约金。

合同纠纷 2020-10-13 19:54 人浏览
共3位律师解答
  • 遇到不退押金这种情况的，具体的处理方法如下：
    1、如房屋纠纷已解决，那么可以按照合同相关约定，直接要求中介退还押金。
    2、如房屋纠纷是中介单方制造的，那么可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉，请求要中介退还押金。
    如依然没解决，可收集资料提起诉讼，要求退还押金及利息。
    3、即便房屋纠纷没有解决，中介依然不退押金的，那依然可以到住房和城乡建设委员会投诉，请求帮助协商解决。
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    2020-10-13 19:43

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  • 对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。
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    2020-10-13 19:46

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  • 合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
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    2020-10-13 19:54

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