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你好,我建于上世纪80年代。那时,它可能占据了水利局的土地。方明在房子里拆除水利局说是违法的!我们每年都会为村委付款,他们说我们违法建造,这么合理吗?我们有房屋拆迁补偿吗?

拆迁补偿 2021-11-15 07:17 人浏览
共3位律师解答
  • 征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
  • 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。征收人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿;等等
  • 按规定,被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,其实不予补偿。不过,若是因为以下情况出现的违章建筑,也要有相应补偿:
    1、《城乡规划法》实施前搭建的建筑;
    2、无故意抢种抢修获取补偿的建筑;
    3、因为房屋主管部门过错搭建的违章建筑
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