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你好，我建于上世纪80年代。那时，它可能占据了水利局的土地。方明在房子里拆除水利局说是违法的！我们每年都会为村委付款，他们说我们违法建造，这么合理吗？我们有房屋拆迁补偿吗？

拆迁补偿 2021-11-15 07:17 人浏览

共3位律师解答

征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。

法律快车咨询顾问

2021-11-15 07:17

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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。征收人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿；等等

平台法律顾问团队
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2021-11-15 07:17

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按规定，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，其实不予补偿。不过，若是因为以下情况出现的违章建筑，也要有相应补偿：
1、《城乡规划法》实施前搭建的建筑；
2、无故意抢种抢修获取补偿的建筑；
3、因为房屋主管部门过错搭建的违章建筑

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2021-11-15 07:17

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