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你好，我租了9个月的房子，现在已经住了6个月。合同已经签了，上面说暂定9个月。可以让房东退房租不交押金吗

合同纠纷 2020-10-16 23:23 人浏览
共3位律师解答

  • 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
    2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
    3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
    4、期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
    5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
    6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
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    2020-10-16 23:05

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  • 你好，这里你可以向承租人追讨拖欠租金的，同时要求承租人支付违约金，可以的话可以继续履行租赁合同。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2020-10-16 23:08

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  • 你好，对方无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同约定缴纳违约金。希望对你有帮助。
    平台特邀律师律师
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    2020-10-16 23:23

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