你好，听说中介卖了一套房子，收了一万块押金。签完合同，退了两次。房子属于婚后财产。贷款的主要贷方是我。我签了所有的签名和手印。我丈夫不在。我丈夫没有授权委托书。现在房子不想卖了。合同有效吗？
离婚
2020-10-17 01:52
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委托合同的双方都具有任意解除权，你向对方做出解除合同的意思表示即可，说明合同与某月某日被解除，双方签字盖章，然后收回授权委托书或者注明该授权委托书无效。
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贷款合同也属于合同的一种，未经本人签字，本人也未授权他人签字，贷款合同对本人无效，本人不需要承担合同义务。若贷款方催告本人确认是否是本人签字，本人未作表示，视为本人拒绝追认他人代本人签字
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有效。合同的成立与否，相比于按手印、签名等外在行为，更重要的是当事人的内心意愿。双方当时只要意思表达一致，并且认可合同内容，合同即有效成立。这也是为何口头合同具有法律效力的原因
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