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我租的房子合同还没到期，我给了他租金，他要我付房租给现在的主人，只知道他把房子卖给别人，在这种情况下，我想给他合同的终止，他要我付违约的钱，所以我该付？

合同纠纷 2021-11-15 00:55 人浏览

共5位律师解答

房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法

平台特邀律师
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2021-11-15 00:55

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提前解除租房合同一般是要支付违约金的。不过，租客想提前解除房屋租赁合同，又不想承担违约金的，首先想到的办法应当提前与房东协商，与房东协商一致的，可以提前解除房屋租赁合同

合同纠纷律师团队
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2021-11-15 00:55

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1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。
3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。

法律快车咨询顾问

2020-12-13 09:00

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车子如果是在婚后用共同财产购买的，属于暑期共同财产，否则是个人财产。

平台法律顾问团队
官方

2020-12-13 09:00

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车子是否为共同财产，要视情况而定：如果是用婚后收入买的车子，即使登记在一方的名下，也属于夫妻共同财产。如果是用婚前的积蓄购买的车辆，且登记在自己的名下，则属于个人财产。
如果是用婚前积蓄购买的车辆，登记在配偶的名下，则属于共同财产。

沈阳

2020-12-13 09:00

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