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我通过中介买了二手房，支付了首付，还签了买房的合同，但是对方迟迟不能过家。怎么办好呢？

房产纠纷 2021-11-16 02:24 人浏览

共3位律师解答

签订二手房合同，一定要注意以下几个方面：
1、在签订合同前认真核实房主的身份，严防假房主或者一房多卖的情况。
2、在签订合同时要明确约定付款时间和过户时间

法律快车咨询顾问

2021-11-16 02:24

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签订二手房合同，要注意以下几个方面：

1、在签订合同前认真核实房主的身份，严防假房主或者一房多卖的情况。

2、在签订合同时要明确约定付款时间和过户时间。

3、在签订合同时必须明确各种费用的交接时间和方式。

4、在签订合同时必须写明违约责任。

5、在签订合同时需要结合该房屋具体特点约定一些补充条款

房产纠纷律师团队
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2021-11-16 02:24

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签二手房买卖合同后，卖方反悔，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

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2021-11-16 02:24

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