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我和男人结婚了，结婚买了房子，a是我出的。我想写协议书，将来离婚的房子归我所有，怎么写？

离婚 2020-10-17 20:27 人浏览

共3位律师解答

婚前承租房屋，婚后购买，且房产登记在一人名下，该权利归属问题，我国法律有明文规定，属于夫妻共同财产。　　按照最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释
(二)》的规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。　　也就是说，鉴于婚姻关系存续期间，夫妻财产千丝万缕的关系，婚前承租的房屋，不管婚后是利用夫妻共同财产出资购买，还是个人婚前存款购买，都属于夫妻共同财产，离婚时配偶一方有权主张予以分割。　　夫妻婚前财产有哪些：　　
1、婚前存款　　婚前存款属于婚前财产，没有争议，证明难度也不大，一般来说，婚前存款均有银行记录，而且，这种记录公信力比较强，法官采信的程度高。但是，很多时候，一方将婚前存款用于婚后生活或购买婚后财产，这就将问题变得复杂了：如果对方没有任何投入、也没有动用夫妻共同财产，那么，我认为所购买婚后财产属于个人财产；可是，用于共同生活之后，性质就已经被模糊掉了。　　
2、婚前房产　　这种情况，如果产权登记已经在婚前完成，且在自己名下，那么，产权归属没有争议。难就难在婚后财产混入该房屋按揭贷款偿还之后，分割起来就异常麻烦了，具体分析见专题。　　
3、婚前投入婚后收益　　这个问题在理论上存在争议：如果认定为婚前财产，与“婚后取得”矛盾；如果定性为婚后财产，与一方实体上婚前投入相对，有失公允。

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2020-10-17 20:14

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1、双方的真实身份信息；
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2020-10-17 20:18

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1、双方的真实身份信息；
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2020-10-17 20:27

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