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对不起，你能住在法院没收的房子里吗？原来的房主给了别人一个低价，现在后悔了，检方要回到房子里，法院冻结了房子，原来的房子不搬，他们可以住在冻结的房子里吗？

离婚 2020-10-18 11:48 人浏览

共3位律师解答

根据《城市房地产管理办法》相关规定,被法院查封的房屋不能转让。如果已签订买卖合同的,该买卖合同无效,双方互相返还已付财产,赔偿损失。中介公司在其中未尽审查义务的,应当向买房人承担相应责任。
在这种情况下,如要解决问题。第一种方法是卖房人向法院提供另外的财产,将被查封房屋置换出来,为要过户的房屋解封后,双方可继续交易。第二种方法是双方不再继续履行合同,要求上家返还首付款及赔偿款,如果上家无力偿还,参加房屋拍卖,用拍卖剩余的款项偿还下家的首付款。
第三种方法是:下家可以和法院协商,变更被执行人为自己,法院解除查封,下家办理房屋过户手续,然后将银行放贷的款项支付给法院。

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2020-10-18 11:34

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出租可以，出售不了。

法律快车咨询顾问

2020-10-18 11:40

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只是限制买卖，可以出租居住。

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2020-10-18 11:48

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