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买方购买了二手房并交付了贷款后，银行拒绝了贷款。

银行 2020-11-24 15:28 人浏览
共2位律师解答
  • 书面的房屋买卖合同中，口头方式能解除吗 情况如下：
    1. 签订二手房居间合同，买卖合同，约定了首付一部份，其他以贷款方式支付。付了卖方首付款，交了相关税费，房产证在登记转移中；
    2. 由于客观原因，房屋不能贷款，只能改为现金支付，中介找卖方商量，卖方也认可此支付方式；
    4. 买方认为中介服务有瑕缁，现金支付要减少总房价款，并说如果不少就不买了；
    5.中介方传达不买的意思，卖方也不卖了，三方约定去协商解除如何退钱之事，但没有达成一致，也没有写出书面解除的材料；6 其后，买方与卖方通话中因争吵遭到卖方辱骂，买方遂通过中介多次做工作要求继续履行合同。
    7、卖方坚决不卖房，认为经过协商了，之前的合同已经终止。
    证券投资律师团队律师
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    2020-11-24 15:22

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  • 二手房买方违约的，卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准，协商不成，可以起诉到法院解决。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-11-24 15:28

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