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您好我想问一下婚前男方付首付买了一套房子,写不写女方的名字,有什么区别婚前男方付首付买了一套房子,写不写女方的名字,有什么区别

离婚 2021-03-01 13:40 人浏览
共3位律师解答
  • 可以。首先,根据《物权法》第九条的规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生法律效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。所以,在婚前房产证上,是可以写两个人的名字,这属于共有关系。
  • 如果你们双方为该房产办理房产公证,确定共同共有方式,则该房产今后为夫妻共同财产;如果你们在婚后为你在房产证上添加名字,该房产也为夫妻共同财产;或者双方签订房产协议,根据婚姻法的契约优先原则,即使不公正,房产按协议分割。
  • 贷款未还清不能加名字。有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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