问答详情

如果借款人以房产抵押拒不还我，且借款人只有一套房，且该房屋为借款人家庭老人所占，法院是否可以强制拍卖抵押房屋？

债权债务 2021-03-02 17:38 人浏览

共3位律师解答

法院强制拍卖被执行人唯一的房产的条件在《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条中有明确的规定：　　第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：　　
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；　　
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；　　
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。　　执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

债权债务律师团队
推荐

2021-03-02 17:13

咨询我
法院可以拍卖，但需要给予6个月的腾退时间。拍卖所得价款优先偿还银行贷款。

平台特邀律师
推荐

2021-03-02 17:17

咨询我
只能由债权人起诉到法院，要求拍卖房产优先受偿。经抵押登记的债权具有优先性。

法律快车咨询顾问

2021-03-02 17:38

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台烟台律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。