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现在爸爸的房子过户给儿子需要过户费吗

房产纠纷 2023-04-26 00:59 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，你可以到当地房屋管理部门咨询。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-03-02 19:07

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  • 需要，具体咨询房管部门
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2021-03-02 19:11

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  • 需要，赠与等过户费用可详询房管、税务部门。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-03-02 19:31

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  • 儿子过户房子给父亲是不需要手续费的，但是需要缴纳税费。儿子过户房子给父母有两种方式：赠与和买卖。
    １、赠与房屋过户需要缴纳的税费：
    （１）契税；按房价３％缴纳
    （２）土地增值税；按房价１％缴纳。
    （３）所得税；按房价１％缴纳
    ２、买卖房屋过户需要缴纳的税费：
    （１）契税；９０平方米以下首次购房的按１％缴纳；９０—１４０平方米按房价１．５％缴纳；１４０平方米以上按房价３％缴纳
    （２）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价５．５％缴纳。
    （３）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％缴纳。
    （４）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％或房屋原值—房屋现值差额２０％缴纳。
    （房屋原值一般按上道契税完税额计算）
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2023-04-26 00:59

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