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我买房时在二手房签订合同，中介只说由于卖方的房子是公司所有，需缴纳的税较高，并未明确解释要交哪些税，现在合同签了，房子户也过了，卖方要求我们缴纳他们所有的税，包括增值税，附加税，个税以及土地增值税，不交的话卖方要求走司法程序，我这种情况怎么处理，可以告中介公司吗？我必须要交卖方产生的那些税吗？我买房时在二手房签订合同，中介只说由于卖方的房子是公司所有，需缴纳的税较高，并未明确解释要交哪些税，现在合同签了，房子户也过了，卖方要求我们缴纳他们所有的税，包括增值税，附加税，个税以及土地增值税，不

合同纠纷 2021-03-04 17:42 人浏览

共3位律师解答

1、契税。买方按照交易总额的3%缴纳。首次购买并且面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳；首次购买面积超过90平的普通住宅可以优惠按
1、5%缴纳。非普通住宅除外，一律按照按照3%缴纳。
2、增值税。税率
5、6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征。
3、个人所得税。
4、印花税。
5、土地增值税。

平台法律顾问团队
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2021-03-04 17:19

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营业税的税率5%在地税缴纳。企业所得税。此外企业还交纳一些附加税和小税种。城建税和教育费附加是增值税和营业税的附加税，只要交纳了后者就要用交纳数作为基数乘以相应税率缴纳附加税。

合同纠纷律师团队
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2021-03-04 17:27

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买卖二手房需办理三级转移登记。目前“买卖”登记应缴纳的税费有：A.营业税；B.城市建设维护税及教育费附加；C.个人所得税；D.契税；E.土地增值税；F.印花税；G.登记费。

法律快车咨询顾问

2021-03-04 17:42

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